平成２５年（２０１３年）宅建試験過去問集
| 内容 | 内容 | ||
|---|---|---|---|
| 問１ | 民法の条文 | 問２６ | 免許の基準 |
| 問２ | 未成年者 |
問２７ | 営業保証金 |
| 問３ | 囲繞地通行権・地役権 | 問２８ | 媒介契約 |
| 問４ | 留置権 |
問２９ | 重要事項説明 |
| 問５ | 抵当権 |
問３０ | 重要事項説明 |
| 問６ | 物上保証・物上代位 |
問３１ | ３７条書面 |
| 問７ | 保証 | 問３２ | 広告開始時期の制限、契約締結時期の制限 |
| 問８ | 事務管理・賃貸借 | 問３３ | 重要事項説明 |
| 問９ | 使用者責任・不法行為 | 問３４ | クーリングオフ |
| 問１０ | 相続 | 問３５ | ３７条書面 |
| 問１１ | 定期建物賃貸借 | 問３６ | ３７条書面 |
| 問１２ | 借地権 | 問３７ | 報酬 |
| 問１３ | 区分所有法 | 問３８ | 損害賠償額の予定・違約金 |
| 問１４ | 不動産登記法 | 問３９ | 保証協会 |
| 問１５ | 都市計画法 | 問４０ | 手付金等の保全措置 |
| 問１６ | 都市計画法・開発許可 | 問４１ | 従業者名簿・帳簿 |
| 問１７ | 建築基準法 | 問４２ | 監督処分 |
| 問１８ | 建築基準法 | 問４３ | 宅建業法総合 |
| 問１９ | 宅地造成等規制法 | 問４４ | 取引主任者 |
| 問２０ | 土地区画整理法 | 問４５ | 特定住宅瑕疵担保責任 |
| 問２１ | 農地法 | 問４６ | 住宅金融支援機構 |
| 問２２ | その他法令・国土利用計画法 | 問４７ | 不当景品類及び不当表示防止法 |
| 問２３ | 印紙税 | 問４８ | 統計 |
| 問２４ | 固定資産税 | 問４９ | 土地 |
| 問２５ | 地価公示法 | 問５０ | 建物 |
平成２４年の宅建本試験を総括すると、
例年通りのレベルでした。
過去問分析をしっかりできている方は４０点近くとれたとでしょう。
内容については、
民法については、一つの問題について、色々な分野から出題する複合的な問題が多かったように思えます。
そのため、曖昧な知識だと得点することができず、しっかり、ポイントを理解していなかった方は厳しかったかもしれません。
法令上の制限、宅建業法、税・その他については、基本的な問題が多かったですね。
個々の問題について、得点すべき問題か間違ってもよい問題かは各解説ページに記載してありますので、ご確認ください！
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