平成25年(2013年)宅建試験過去問集
内容 | 内容 | ||
---|---|---|---|
問1 | 民法の条文 | 問26 | 免許の基準 |
問2 | 未成年者 |
問27 | 営業保証金 |
問3 | 囲繞地通行権・地役権 | 問28 | 媒介契約 |
問4 | 留置権 |
問29 | 重要事項説明 |
問5 | 抵当権 |
問30 | 重要事項説明 |
問6 | 物上保証・物上代位 |
問31 | 37条書面 |
問7 | 保証 | 問32 | 広告開始時期の制限、契約締結時期の制限 |
問8 | 事務管理・賃貸借 | 問33 | 重要事項説明 |
問9 | 使用者責任・不法行為 | 問34 | クーリングオフ |
問10 | 相続 | 問35 | 37条書面 |
問11 | 定期建物賃貸借 | 問36 | 37条書面 |
問12 | 借地権 | 問37 | 報酬 |
問13 | 区分所有法 | 問38 | 損害賠償額の予定・違約金 |
問14 | 不動産登記法 | 問39 | 保証協会 |
問15 | 都市計画法 | 問40 | 手付金等の保全措置 |
問16 | 都市計画法・開発許可 | 問41 | 従業者名簿・帳簿 |
問17 | 建築基準法 | 問42 | 監督処分 |
問18 | 建築基準法 | 問43 | 宅建業法総合 |
問19 | 宅地造成等規制法 | 問44 | 取引主任者 |
問20 | 土地区画整理法 | 問45 | 特定住宅瑕疵担保責任 |
問21 | 農地法 | 問46 | 住宅金融支援機構 |
問22 | その他法令・国土利用計画法 | 問47 | 不当景品類及び不当表示防止法 |
問23 | 印紙税 | 問48 | 統計 |
問24 | 固定資産税 | 問49 | 土地 |
問25 | 地価公示法 | 問50 | 建物 |
平成24年の宅建本試験を総括すると、
例年通りのレベルでした。
過去問分析をしっかりできている方は40点近くとれたとでしょう。
内容については、
民法については、一つの問題について、色々な分野から出題する複合的な問題が多かったように思えます。
そのため、曖昧な知識だと得点することができず、しっかり、ポイントを理解していなかった方は厳しかったかもしれません。
法令上の制限、宅建業法、税・その他については、基本的な問題が多かったですね。
個々の問題について、得点すべき問題か間違ってもよい問題かは各解説ページに記載してありますので、ご確認ください!
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